Aluguel comercial: confira a seleção da Galvão

Diferentemente da locação residencial, o aluguel comercial apresenta especificidades que precisam ser levadas em conta na escolha do imóvel e fechamento do contrato. Aspectos como tamanho, localização e tipo de planta e de empreendimento devem estar de acordo com o perfil do seu negócio, afinal, a sede da sua empresa é a porta de entrada para os clientes.

Neste blogpost, a Galvão Locações traz 3 tipos de empreendimentos e o que considerar em cada um dos tipos de imóveis comerciais. Confira!

Edifício corporativo

Para sediar profissionais liberais (ou seja, aqueles que podem exercer suas funções por conta própria, como médicos, dentistas, arquitetos e advogados), o formato de prédio comercial é ideal. Porém, para locar uma sala com segurança, é preciso ficar atento à localização e à infraestrutura do local. Bairros geograficamente privilegiados, com acesso facilitado a vias públicas e a transporte coletivo e bem servidos por comércios e serviços agregam valor ao seu negócio. Outro ponto importante é a infraestrutura do empreendimento, que deve contar não somente com salas comerciais, mas também com espaços para seminários e conferências, além de dispor de vagas de garagem e dispositivos de segurança e controle de acesso.

Seguindo a tendência contemporânea desse tipo de empreendimento, o Avenida Paraná Offices atende perfeitamente a este perfil. O edifício dispõe de salas comerciais de 38m² a 64m² disponíveis para locação, com infraestrutura moderna e espaço multifuncional que permite a realização de palestras, reuniões e convenções. Localizado em bairro privilegiado, o Boa Vista, o prédio está em uma região com ampla rede de serviços e lojas e próximo do Parque Bacacheri, reforçando ainda mais as comodidades do local.

Strip mall

Strip mall, segundo a ABMALLS (Associação Brasileira de Strip Mall), é “um centro comercial de rua muito bem organizado”, onde é possível encontrar diversos tipos de estabelecimentos e comodidades em um mesmo espaço. Esse tipo de shopping ao ar livre vem ganhando espaço no Brasil nos últimos anos devido à sua praticidade e facilidade, tanto para clientes quanto para lojistas. Geralmente, esse tipo de empreendimento foca no mix de lojas, tendo como principais segmentos a conveniência, os serviços e a alimentação, além de contar com amplo estacionamento e rede de segurança. Para os comerciantes, o custo de ocupação é até 50% inferior ao de um centro de compras tradicional e há o compartilhamento da estrutura entre todos os estabelecimentos que fazem parte do strip mall

Esse tipo de empreendimento é ideal para quem busca iniciar seu negócio nos ramos de comércio ou serviços (como alimentação, academia, farmácia, salão de beleza, clínica estética, exames médicos, pet shops ou instituições financeiras). Ou seja, tudo o que as pessoas precisam para resolver o dia a dia e sem a necessidade de sair do próprio bairro. Nesse segmento comercial, a Galvão conta com o Plaza Fácil Novo Mundo, localizado em uma região estratégica de Curitiba e pronto para receber o seu negócio com lojas moduláveis e infraestrutura completa.

Consultórios inteligentes

Outra tendência no ramo imobiliário são empreendimentos nichados em serviços médicos. Com infraestrutura diferenciada, pronta para receber profissionais da área da saúde, edifícios como o Oikawa Consultórios Inteligentes são ideais para eficiência nos atendimentos e maximização de resultados. Localizado no Bigorrilho, bairro referência para edificações comerciais, o Oikawa permite a contratação de consultórios por período e em determinados dias da semana, conforme a necessidade do profissional, além de oferecer serviços de limpeza e manutenção, bem como agendamento de consultas via telefone e serviço de recepção.  

Como pode ser observado, cada tipo de negócio exige um tipo de empreendimento diferenciado. A Galvão Locações conta com todas as opções em sua cartela de imóveis. Acesse o nosso site e conheça nossos empreendimentos. 

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