alugar imóvel

O que levar em conta na hora de alugar um imóvel?

Os sonhos guiam as ações humanas e sempre se busca o melhor. Na mesma lógica, alugar um imóvel geralmente significa uma (boa) mudança de vida, com novas perspectivas e novas experiências. Para dar este passo com segurança, é fundamental que você preste atenção a alguns aspectos. A Galvão Locações separou 5 dicas para você não esquecer na hora de alugar um imóvel. 

Preste atenção ao imóvel

Para alugar um imóvel, você deve ter olhos criteriosos. Repare nas condições do imóvel, que deve ser entregue em boas condições de uso. Não o aceite se o lugar tiver vazamentos graves ou mofos. Além disso, teste bem a parte elétrica e hidráulica para verificar se não há problemas estruturais no ambiente. Se for mobiliado, preste ainda mais atenção a todos os móveis. Lembre-se: caso o contrato termine e você precise sair do imóvel, deverá entregá-lo exatamente do mesmo jeito que lhe foi entregue.

Atente para a localização 

Provavelmente, a sua rotina vai mudar assim que você se instalar neste novo espaço. Por isso, é tão importante atentar para a sua localização. Antes de decidir, leve em conta onde você trabalha, quanto tempo levará em seus deslocamentos cotidianos e como funciona o bairro em diferentes horários do dia. Perceba também as facilidades e comodidades próximas à sua nova casa. Esses são detalhes que, no dia a dia, fazem uma grande diferença. 

Calcule os valores

finanças

É comum que se atente somente para o valor do aluguel, porém, ao alugar um apartamento ou uma casa em condomínio, você deverá arcar com outros custos, como o próprio valor do condomínio, além das despesas mensais, como água, luz, gás e IPTU. Segundo especialistas em finanças, o custo total de moradia não deve ultrapassar 30% da renda familiar. 

Leia bem o contrato

Ao assinar um contrato de locação, você concorda com tudo que está nele. Por isso, leia atentamente antes de assiná-lo! No contrato constam termos importantes, como valores acertados de locação e encargos, prazo de vigência e responsabilidade por reparos, além de cláusulas sobre correção monetária e condições de entrega do imóvel

Escolha bem a imobiliária 

imobiliária

A última dica, mas não menos importante, é a escolha da imobiliária. Ela será a intermediária entre o locador e o locatário e, por mais que o contrato cubra todas as questões, é essencial que ela faça essa intermediação de maneira segura e eficaz. Já demos dicas sobre como escolher a imobiliária neste post

Ficou mais seguro para alugar um imóvel? Temos outros conteúdos com dicas incríveis sobre aluguel e mercado imobiliário. Confira tudo em nosso blog e conte com a Galvão Locações

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